מכרזים

שאלות ותשובות למכרז  פומבי 85/2026 – תכנון קומה שניה למבנה ציבור במתחם המועצה.

 

שאלה 1 :

מדוע בתנאי הסף אתם דורשים נסיון בתכנון תכנון תכניות בינוי ערים כאילו מדובר במכרז לבינוי ערים – דף 4 סעיף 8 תת סעיף ד.

"המציע בעל וותק מוכח של 5 שנים לפחות ב בינוי ערים במגזר הכפרי

בתכנון בהיקף של לא פחות מ - 2 פרויקטים דומים במהותם לתכנון הנדרש במסמך

זה ובהיקף של לא פחות מ- 1 מיליון ₪ לכל אחד מהפרויקטים"

תשובה 1:

בקשת ההבהרה מתקבלת. להלן סעיף 8 מעודכן.

 

 צירוף מסמכים ואישורים להצעה ותנאי סף:

על המציע להיות כשיר לפי כל דין לביצוע העבודות במועד הגשת הצעתו. על המציע לצרף להצעתו אישורים ו/או מסמכים המעידים על עמידתו בתנאים, כדלקמן:-

1. ערבות בנקאית – בהתאם לפירוט אשר בסעיף 9 להלן.
2. אישור עוסק מורשה בהתאם להוראות חוק מס ערך מוסף, תשל"ו-1975.
3. אישור בדבר ניהול פנקסי חשבונות ורשומות כנדרש על פי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות), תשל"ו-1976 ע"י המציע שיינתן על ידי פקיד מורשה/רואה חשבון.
4. אם המציע הוא תאגיד - אישור עדכני מעו"ד או רו"ח  ובו פרטים מלאים בדבר בעלי המניות בתאגיד ובדבר אחזקת מניות התאגיד על ידי בעלי המניות וכן פרטים מלאים בדבר זכויות החתימה בשם התאגיד.
5. תנאי סף - המציע בעל וותק מוכח של 5 שנים לפחות בתכנון מבני ציבור בהיקף של לא פחות מ- 2 פרויקטים  דומים במהותם לתכנון הנדרש במסמך זה, בהיקף של לא פחות מ- 5 מיליון ₪ לכל אחד מהפרויקטים – המציע יצרף אישור רו"ח להוכחת עמידתו בתנאי סף זה.
6. תנאי סף - המציע בעל ניסיון מוכח בעבודה עם לא פחות מ- 4 רשויות מקומיות/גופים ציבוריים אחרים ב- 5 השנים האחרונות – המציע יצרף אישורים על גבי לוגו של הרשות המקומית הרלבנטית להוכחת עמידתו בתנאי סף זה.
7. תנאי סף – המציע יציג מנהל פרויקט מטעמו אשר יהיה בעל תעודת הסמכה של אדריכל עם ניסיון של לפחות 5 שנים – המציע יצרף תעודת תואר של מנהל הפרויקט האמור וקורות חיים ואסמכתאות המעידות על עמידתו בתנאי סף זה.

 

שאלה  2 :

 במכרז שפורסם באתר המועצה רשום כי על המציע לרכוש את מסמכי המכרז, אך לא מצוין במפורש מהו הסכום.

אשמח לדעת מהי העלות ולקבל קישור לרכישת המסמכים.

תשובה2 :

קבלת מסמכי המכרז הינה ללא עלות, יש להתייחס לרשום במסמכים.

 

שאלה 3:

תנאי הסף סעיפים ה' ו-ו' זהים, למיטב הבנתי. במידה ואינם זהים אשמח להבהרה בנוגע להבדל ביניהם.

תשובה 3 :

תודה על תשומת הלב אכן סעיפים ה' ו - ו' זהים ובהתאם סעיף ו מבוטל.

 

 

שאלה 4 :

מצורפים תנאי הסף שפרסמתם - דף 4 סעיף 8 תת סעיף ד.

  ד. תנאי סף - המציע בעל וותק מוכח של 5 שנים לפחות ב בינוי ערים במגזר הכפרי בתכנון בהיקף של לא פחות מ - 2 פרויקטים דומים במהותם לתכנון הנדרש במסמך זה ובהיקף של לא פחות מ- 1 מיליון ₪ לכל אחד מהפרויקטים – המציע יצרף אישור רו"ח להוכחת עמידתו בתנאי סף זה.

 ה. תנאי סף - המציע בעל ניסיון מוכח בעבודה עם לא פחות מ- 4 רשויות מקומיות/גופים ציבוריים אחרים ב- 5 השנים האחרונות – המציע יצרף אישורים על גבי לוגו של הרשות המקומית הרלבנטית להוכחת עמידתו בתנאי סף זה. 

ו. תנאי סף – המציע בעל ניסיון מוכח בעבודה עם לא פחות מ - 4 רשויות מקומיות/גופים ציבוריים אחרים ב- 5 השנים האחרונות – המציע יצרף אישורים על גבי לוגו של הרשות המקומית הרלבנטית להוכחת עמידתו בתנאי סף זה. 

ז. תנאי סף - המציע יציג מנהל פרויקט מטעמו אשר יהיה בעל תעודת הסמכה של אדריכל עם ניסיון של לפחות 5 שנים – המציע יצרף תעודת תואר של מנהל הפרויקט .

א.  אבקש לבטל את סעיף ד-  אין קשר בין בינוי ערים לתכנון קומה נוספת לבניין . במידה ואתם מחליטים להשאיר סעיף זה אבקש לשנות אותו לתכנון בינוי עירוני ללא המגבלה של מגזר כפרי.

ב.  מה ההבדל בין סעיף ה' לסעיף ו' ?

4ג. סעיף ז' מה כוונתכם למנהל פרויקט ? האם זה מנהל התכנון ממשרדנו - כלומר האדריכל שינהל את התכנון או מנהל פרויקט האחראי על בניית פרויקט ? 

תשובה 4  :

1. לא ניתן לבטל את הסעיף נושא בינוי ערים אינו רלוונטי .

             יש להתייחס לסעיף 8 כמפורט בתשובתנו בשאלה מספר 1.

1. ראה תשובתנו בשאלה מספר 3 .
2. כן , הכוונה לאיש מקצוע מטעם המציע ולא מנהל פרויקט אחראי על בנית הפרויקט.

 

שאלה 5 :

ברשימת היועצים רשום פיתוח נוף, כבישים ותנועה, ייעוץ קרקע וביסוס.

אם מדובר בתכנון קומה שנייה לפרויקט- למיטב הבנתנו, אין צורך בכל היועצים הנ"ל.

נשמח להבהרה גם כאן.

 תשובה 5 :

יש להתייחס לסעיף כפי שפורסם במסמכי המכרז לגבי הפעלת יועצים ישקל בגופו של עניין במהלך תהלכי התכנון.

 

שאלה 6: סעיף 8.ו בתנאים להשתתפות- המציע יציג מנהל פרויקט מטעמו בעל תעודת הסמכה של אדריכל.

 א. זוהי אינה דרישה סטנדרטית במכרזים ציבוריים אחרים.. האם אין בכוונת המועצה האזורית למנות מנהל פרויקט מטעמם, כפי שנהוג בדר"כ? 

ב. האם המציע עצמו (שהוא אדריכל רשוי) יכול להיות מנהל הפרויקט?

ג. מכיוון שרוב מנהלי הפרויקטים הפעילים אינם אדריכלים אלא מהנדסים, האם ניתן להציג מנהל פרויקט בעל תעודת מהנדס?

ד. האם שכר התכנון של הזוכה אמור לכלול גם את השכר לניהול הפרויקט? מדובר בעשרות אלפי שקלים..

תשובה 6:

א. בכוונת המועצה למנות מנהל פרויקט / פיקוח לפרויקט בנפרד ולא קשור לסעיף זה.

ב. אכן הכוונה בסעיף 8,ז מנהל הפרויקט הינו האדריכל או אדם מהמשרד (מקצועי) שמונה ע"י המציע.

ג. הכוונה שאותו אדם שימונה ללוות את הפרויקט מטעם המציע יהיה בעל הכישורים המקצועיים בהתאם לתנאי הסף במכרז כלומר יהיה אותו "מנהל פרויקט" בעל השכלה מקצועית אדריכל במקצועו.

ד. שכ"ט הינו עבור שכ"ט לתכנון + היועצים כמפורט במסמכי המכרז.

מנהל הפרויקט / מפקח יועסק בנפרד ע"י המזמין ללא שום קשר לשכ"ט עבור התכנון.