מכרזים

שאלות ותשובות למכרז פומבי 62/2026 תכנון מועדון נוער בישוב מרגליות

 

שאלה 1: סעיף 8ז  בתנאים להשתתפות- המציע יציג מנהל פרויקט מטעמו בעל תעודת הסמכה של אדריכל.

א. זוהי אינה דרישה סטנדרטית במכרזים ציבוריים אחרים.. האם אין בכוונת המועצה האזורית למנות מנהל פרויקט מטעמם, כפי שנהוג בדר"כ? 

ב. האם המציע עצמו (שהוא אדריכל רשוי) יכול להיות מנהל הפרויקט?

ג. מכיוון שרוב מנהלי הפרויקטים הפעילים אינם אדריכלים אלא מהנדסים, האם ניתן להציג מנהל פרויקט בעל תעודת מהנדס?

ד. האם שכר התכנון של הזוכה אמור לכלול גם את השכר לניהול הפרויקט? מדובר בעשרות אלפי שקלים..

תשובה 1:

1. בכוונת המועצה למנות מנהל פרויקט / פיקוח לפרויקט בנפרד ולא קשור לסעיף זה.
2. אכן הכוונה בסעיף 8,ז מנהל הפרויקט הינו האדריכל או אדם מהמשרד (מקצועי) שמונה ע"י המציע.
3. הכוונה שאותו אדם שימונה ללוות את הפרויקט מטעם המציע יהיה בעל הקישורים המקצועיים בהתאם לתנאי הסף במכרז כלומר יהיה אותו "מנהל פרויקט" בעל השכלה מקצועית אדריכל במקצועו.
4. שכ"ט הינו עבור שכ"ט לתכנון + היועצים כמפורט במסמכי המכרז.

מנהל הפרויקט / מפקח יעוסק בנפרד ע"י המזמין ללא שום קשר לשכ"ט עבור התכנון.

 

שאלה 2: יועצים נדרשים לפי נספח ב'

א.תכן והרשימה המוצגת בנספח ב' אינה כוללת את כל היועצים הנדרשים.. האם ישנם יועצים שבכוונת המועצה לשלם להם? 

ב. פרויקט מסוג זה דורש מכון בקרה. מדובר בהוצאה של עשרות אלפי שקלים. האם מינוי מכון הבקרה, וההתקשרות מול המכון באחריות המועצה?

תשובה 2:

1. שכ"ט כוללת את כול היועצים ללא יוצא מהכלל לפי מהות הפרויקט כמתבקש בדרישות ועדות התכנון והרשויות כחוק לרבות מדידות להיתר ולתכנון מפורט. אין בכוונת המועצה להעסיק יועצים בנפרד.
2. לגבי מכון בקרה העלות למכון בקרה ישולם בנפרד ע"י הזמין העבודה.

שאלה 3: פיקוח עליון לפי נספח ב'

מדוע הדרישה שהמגיש יהיה רשום במאגר ספקי זוטא של המועצה מופיעה רק בנספח לפיקוח עליון? הרי מגיש ההצעה הוא המתכנן הוא זה שעושה פיקוח עליון.

תשובה 3:

המכרז הינו מכרז פומבי אין תנאי לגבי רישום במאגר הספקים. הכוונה היא שהמתכנן הוא האחרי לבצע את פיקוח העליון והיועצים מטעמו. (יש להתעלם לכול סעיף שמפנה לרישום במאגר הספקים).

 

 

שאלה 4: ביטוח מקצועי

ברשותי ביטוח צד ג' ע"ס 2 מיליון ש"ח, וביטוח אחריות מקצועית ע"ס 2 מיליון ש"ח. כפי שנדרש באישור ביטוחים שצירפתם למסמכי המכרז.

אין ברשותי ביטוח אחריות מעבידים. האם ניתן להגיש הצעה?

תשובה 4 :

במידה והמבוטח אינו מעסיק עובדים שכירים, ניתן יהיה שלא לצרף אישור עבור אחריות מעבידים. במקום, יש לצרף הצהרה בכתב בדבר אי העסקת עובדים ולציין על גבי ההצהרה כי במידה ויעסיק בעתיד, יערוך פוליסה עבור אחריות מעבידים ובהתאם לדרישות הקיימות במכרז עבור פרק זה.

 

שאלה 5 :

מסמך א – סעיף 10: האם הסכום הנקוב כולל גם את שכ"ט של היועצים לפרויקט

תשובה 5 :

כן.

 

שאלה 6 :

מסמך ב' – הסכם – סעיף 9ג – נבקש להצמיד את התמורה למדד?

תשובה 6 :

לא, אלה הם תנאי המכרז.

 

שאלה 7:

נספח ב – פירוט השרותים – קידוחים, מכון בקרה, העתקות – יהיו ע"ח המזמינה?

תשובה 7:

לגבי קידוחים זה חלק שבאחריות המציע (בדיקות קרקע וביסוס) , מכון בקרה והעתקות על חשבון מזמין העבודה.

 

שאלה 8 :

 מועדוני נוער המתוקצבים על ידי משרד החינוך הם בשטח 325 מ"ר ברוטו עפ"י הפרוגרמה שלהם. מועדון הנוער נשוא המכרז הוא בשטח ברוטו של 250 מ"ר.

מאחר ושכר התכנון הוא במחיר קבוע מראש (FIX PRICE),

מבוקש להוסיף להסכם סעיף שבמידה ויוגדל שטח המבנה מעל ל-250 מ"ר, יוגדל שכר התכנון באופן יחסי בהתאמה לתוספת בשטח הבניה.

תשובה 8: - קובי ואפרת שיחה

הבקשה נידחת.

 

שאלה 9 :

אחר קריאת החומרים, טרם הובהר האם הבקשה במכרז היא לתכנון כוללני או לתכנון אדריכלי בלבד?

תשובה 9:

הכוונה לתכנון מפורט מלא ( כוללני ) כולל כל היועצים מעבר לאדריכלות עד תיק לביצוע.