ארנונה

הארנונה היא מס המוטל על ידי המועצה על המחזיק בנכס והוא נגבה בהתאם לחוק. חיוב הארנונה הינו שנתי
ומתייחס לתקופה שבין 1 בינואר ל-31 בדצמבר של אותה שנה.
שיעורי הארנונה נקבעים על ידי מליאת המועצה והם מתפרסמים בצו המיסים שמפרסמת המועצה אחת לשנה.
ההכנסות מהארנונה מהווים מרכיב עיקרי בתקציב המועצה וכפועל יוצא מכך משמשים למימון פעילויות ושירותים שמספקת המועצה.

לפי החלטת מליאת המועצה סכום סל התמיכה שהמועצה מעבירה ליישוב נגזר מהיקף גביית הארנונה באותו הישוב.
גביית ארנונה מתושבים נעשית לצורך מתן שירותים מוניציפליים בנושאי איכות ושמירת הסביבה, בטחון,
שירותי דת ומתן תוספות והשלמות לשירותים ממלכתיים, שאינם ניתנים על-ידי הממשלה, בנושאי חינוך,
רווחה, תרבות וכיו"ב.
הארנונה ממגורים מהווה כ -10 אחוזים מכלל תקציב המועצה, גביה של 928 ₪ לנפש לשנה.
לעומתה ההוצאה לתושב מסתכמת בסכום של 9,307 ₪ לשנה. הפער הכספי מגוייס על-ידי המועצה מגורמי חוץ
ומהטלת ארנונה על עסקים.
הארנונה מחושבת לפי מידותיו החיצוניות של הנכס ולפי השימוש שנעשה בו.

קבלת קהל : ימים א', ג', ה' 08:30-15:00
מענה טלפוני : ימים א'-ה' 08:30-15:00

טל: 04-6818040-1 04-6194586-8 פקס: 04-6818056

אילנה כהן, מנהלת מחלקת גבייה || טל: 046818041 דוא"ל : ElanaC@mvhr.org.il
רבקה קטעי, פקידת גבייה || טל: 046818040 דוא"ל : RivkaK@mvhr.org.il
לינוי לחמני, פקידת גבייה || טל: 046194586 דוא"ל : LinoyL@mvhr.org.il

לצורך בחינת זכאות להנחה יש להגיש למחלקת הגבייה במועצה את טופס הבקשה להנחה, בצרוף המסמכים הנדרשים להוכחת הזכאות. בקשה שתוגש ללא כל המסמכים הנדרשים, לא תיבדק.
הנחה בארנונה תקפה לשנת כספים קלנדרית אחת. יש להגיש בקשה להנחה בתחילת כל שנה.

- טופס תשלום בהוראת קבע לחץ כאן >>

- טופס בקשה להנחה לנזקק לחץ כאן >>

- טופס בקשה להנחה בארנונה לחץ כאן >>

- טופס בקשה להנחה בארנונה עבור נכס שאינו ראוי לשימוש / בשיפוץ / הרוס לחץ כאן >>

- טופס בקשה להנחה עבור בניין ריק - תצהיר לחץ כאן >>

- טופס השגה לחץ כאן >>

בהתאם לצו המועצות האזוריות, המועצה נדרשת על ידי משרד הפנים לבצע סקר מדידות לצרכי ארנונה אחת לחמש שנים לפחות.
סקר המדידות הקודם בוצע בשנת 2009.
מודד מטעם המועצה צריך ורשאי לבצע מדידה בהודעה מוקדמת וסבירה.
המדידה נערכת באמצעות מכשור מתקדם על-ידי מודדים מוסמכים. החוק מאפשר לרשות המקומית להיכנס לנכס בכל עת סבירה, לצורך ביצוע המדידות ובלבד שהדבר נעשה בהודעה מראש.
ניתן לבצע מדידה חיצונית ולקבוע את השטח לפי מידות החוץ של המבנה ללא צורך בכניסה לנכס.
במקרים בהם יש צורך בתיאום כניסה לתוך הנכס ואין שיתוף פעולה מצד המחזיק הכנס, תיעשה מדידה בהערכה ואז יידרש הנישום, אם ירצה בכך, לבצע ולשאת בעלויות של מדידה נגדית.
בסיום המדידות תשלח למחזיק בנכס שומה מעודכנת בצירוף שרטוט ופירוט המדידות שבוצעו אל מול החיובים בפועל.
המדידה נערכת על ידי מודדים מוסמכים ומקצועיים אך במידה ונפלה טעות במדידה עצמה או בהגדרת השימוש בנכס או אם למחזיק בנכס יש הערות או השגות, המלצתנו הינה לבצע בראש ובראשונה מדידה עצמאית מקדימה על בסיס השרטוט שישלח אליכם.
ככל שנמצא פער ניתן לפעול באחת משתי דרכים, או לזמן מודד מוסמך ולבצע מדידה נגדית – עלול לעלות סכום ניכר.
לפיכך בדיקה מקדימה מאוד חשובה ועשויה לחסוך כסף , או לזמן את המודדים לבצע מדידה חוזרת בעלות של 2 ₪ למטר לפני מע"מ.
ניתן להגיש השגה על הגודל או הסיווג תוך 90 ימים ממועד המצאת השומה החדשה.

כיצד ניתן להשיג על הארנונה?
כל תושב המחויב בארנונה רשאי להשיג על השומה שנשלחה אליו.
יש להעביר השגה מנומקת בכתב למנהל הארנונה, מר מנחם פז, בגזברות המועצה.
מומלץ לשלוח את ההשגה בדואר רשום על מנת למנוע אי בהירויות מי במועצה קיבל אותה ומתי.
על מנהל הארנונה להשיב תוך 60 יום מקבלת ההשגה.
נישום הרואה עצמו מקופח מתשובת מנהל הארנונה על השגתו, רשאי תוך 30 יום להגיש השגה לוועדת הערר במועצה באמצעות מזכירת הועדה גב' מזל יצחק, בגזברות המועצה.
במקרה בהם הנכס מושכר, ההודעות תימסרנה למחזיק בנכס, אותו אדם שיש לו את הזיקה הגדולה ביותר לנכס.
כל מה שרציתם לדעת וחשוב לשאול על סקר מדידות לצרכי ארנונה לחץ כאן >>

חיוב אגרת הביוב ביישובי מועצות אזוריות
בעקבות שינויי חקיקה, שנכנסו לתוקף ביולי 2014 , מחויבות המועצות האזוריות לפעול עפ"י "כללי הרשויות המקומיות (ביוב) (תעריפים בעד שירותי ביוב שנותנת רשות מקומית בלא תאגיד)".
כללים אלה חלים על כלל המועצות האזוריות בישראל ומשנים את אופן חישוב אגרת הביוב.

השינוי באגרת הביוב
עד היום תשלום אגרת הביוב היה קבוע ואחיד לכל נכס בסכום קבוע לכל שנה.
בשיטת החישוב החדשה, נדרשת המועצה לחייב את תושביה באגרת ביוב בהתאם לצריכת המים של כל צרכן.
לכל קוב מים נקבע תעריף המתבסס על תחשיב שנערך במועצה בסיוע חברה מקצועית בתחום.

ברור כי לא כל צריכת המים עוברת בסופו של דבר אל מערכות הביוב ולכן לא נכון לחייב באגרת ביוב עבור כל צריכת המים.
הדבר נכון בפרט לבתים פרטיים עם גינות, שהמים שלהם לא מגיעים למערכת הביוב.
לפיכך החיוב בגין אגרת הביוב יבוצע בהתאם למנגנון "חורף-קיץ", לפיו כל נכסי המגורים במועצה ייהנו מהקלה בכמות המים שנצרכה.

תקופת החורף – חודשים דצמבר-מרץ:
בתקופה זו, בה הגינות אינן מושקות, יחויב הביוב לפי 90% מצריכת המים בפועל.

תקופת הקיץ – חודשים אפריל-נובמבר:
שיטת החישוב החדשה מתחשבת בעובדה כי בתקופת הקיץ השימוש במים גדל עקב השקיית הגינות.
לכן, בתקופה זו החיוב לא יתבסס על צריכה בפועל, אלא על ממוצע הצריכה בחודשי החורף.
במידה ויצרוך פחות מהממוצע הצריכות בחורף - יחויב בהתאם לצריכה.
יש לציין כי חישוב הממוצע יתעדכן בהתאם לצריכה בכל שנה.

גובה החיוב:
על פי מנגנון "חורף-קיץ", צריכת המים תחויב על פי תעריף אגרת הביוב המשקף את עלות הטיפול בשפכים בפועל במועצה.
נתוני צריכות המים יועברו על ידי ספקי המים, יותאמו לנכסים הרשומים במערכת הגביה של המועצה וכך המועצה תוכל ליצור חיוב המתאים לכל משלם.
חשוב לציין, כי החיוב הינו על פי הצריכה במד המים ולכן במידה ואין מד מים נפרד לכל נכס אשר מחויב בארנונה, אגרת הביוב תשולם על ידי הנישום שמד המים הראשי הרשום על שמו ועל פי הצריכה הנמדדת במד מים זה, כפי שקורה לדוגמא בנחלות במושבים בהם יש יותר מבית אחד.

מהם מועדי החיוב?
כפי שנהוג בכל מועצה ומועצה לגבי חיוב הארנונה - לרוב מקובל פעם בחודשיים.

ארנונה

גביית הארנונה חוזרת לתושב :

צו המיסים

מחלקת הגבייה

דרכי תשלום

טפסים

סקר מדידות לצרכי ארנונה

אגרת ביוב